Diagnostics plomb et amiante
Si vous mettez en vente ou à la location un bien immobilier ancien, il vous sera demandé de mener des diagnostics pour vérifier la présence de plomb et d'amiante. Le cabinet AGUESSE DIAG IMMO à PIRIAC-SUR-MER peut les prendre en charge pour vous.
Diagnostic de l'état d'amiante
Si le permis de construire de votre logement a été délivré avant juillet 1997, un diagnostic d'état d'amiante doit être mené, afin de fournir au locataire un document attestant de la présence ou absence d'amiante dans le bâtiment. Si sa présence est avérée, une évaluation périodique peut être préconisée, une analyse plus poussée peut-être menée si nécessaire, et si les taux sont trop élevés, il faudra envisager des travaux visant à confiner les parties concernées ou à retirer l'amiante. Ce diagnostic a une durée de validité illimitée dès lors qu'il a été réalisé après le 1er avril 2013.
Constat de risque d'exposition au plomb
Le diagnostic plomb ou CREP concerne les logements construits avant 1949, une forte concentration de plomb pouvant être très dangereuse pour la santé. Si celle-ci est supérieure à 1 mg/cm², des travaux seront nécessaires avant la mise en vente. Le diagnostic vise à évaluer sa présence dans les revêtements intérieurs et extérieurs (peintures, plâtres, volets), ainsi que les éventuelles annexes du logement. Dans le cas où aucun plomb n'est détecté, ou un très faible taux, le CREP reste valide sans limite dans le temps. Cependant, au-delà de 1 mg/cm², il doit dater de moins d'un an au moment de la vente.
AGUESSE DIAG IMMO vous garantit des diagnostics amiante et plomb irréprochables
Pour que toutes vos procédures d'achat et de vente puissent se passer sans problème, nous effectuons toutes nos études avec la plus grande rigueur. Si vous avez un logement nécessitant l'intervention d'un diagnostiqueur immobilier à PIRIAC-SUR-MER (44420) ou dans le 44, nous pourrons nous déplacer pour vous venir en aide. Nous sommes joignables au 06 07 31 62 01 toute la semaine de 8h à 19h ainsi que le samedi matin. Vous trouverez aussi un formulaire de contact ci-après, s'il vous faut un renseignement supplémentaire ou si vous avez la moindre question. Nous pouvons aussi mener d'autres recherches pour vous, comme lors d'un diagnostic termites.